Режим тишины в многоквартирном доме: как законно найти управу на шумного соседа

Чтобы лишить сна тысячи жителей,

достаточно одного имбецила и ста децибел.

© А. Наданян

Для сохранения личного покоя жильцов многоквартирных домов был принят Закон о тишине, устанавливаемый отдельно для каждого региона. Он был разработан из-за того, что одними из самых распространенных причин конфликтов между соседями являются нарушение режима и шум, который создает дискомфорт для окружающих. Поэтому важно знать все последние нюансы режима тишины в многоквартирном доме в 2020 году и ответственность, грозящую за нарушение.

ФЗ о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2020 году

Правила тишины в многоквартирном доме регламентируются Федеральным законом от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» №52-ФЗ. Официальный текст устанавливает режим ограничения шума до 30 дБ с 21 часа до 8 утра. В выходные и праздничные дни промежуток времени, в течение которого нужно ограничивать звуковые раздражители – с 10 вечера до 10 утра.

Важно! Во всех регионах исключением является новогодняя ночь, когда режим не подлежит соблюдению и разрешено шуметь до утра.

Также Закон о шуме в многоквартирном доме устанавливает отдельные требования к проведению ремонта – независимо от времени суток необходимо максимально снизить шумовые эффекты, а в часы тишины полностью их исключить. Советуем прочитать: «Как сделать анонимный звонок в полицию: порядок действий»

Какой шум считается нарушением

Любой шум, мешающий комфортной жизни и нарушающий режим проживания в многоквартирном доме, может стать основанием для жалобы на соседа, по факту которой проводится проверка соблюдения порядка обеспечения покоя (подробнее про процедуру определения факта нарушения можно прочитать в статье «Измерение уровня шума дБ в квартире«).

Нарушением соблюдения норм тишины в многоквартирном доме являются:

• превышение допустимых параметров громкости речи;
• использование предметов, издающих громкие звуки – петарды, музыкальные инструменты и т.д.;
• проведение ремонтных и/или строительных работ;
• превышение звукового порога телевизором и иной техникой, воспроизводящей аудио;
• задержка отключения автомобильной сигнализации;
• лай или вой домашних питомцев, которые хозяин не пытается прекратить;
• передвижение предметов мебели;
• плач и/или крики ребенка.

Читайте также: «Соседи очень громко занимаются сексом ночью: мои права.«

Когда нельзя шуметь – нормы в регионах

Несмотря на то, требования к соблюдению режима тишины установлены федеральным законом, конкретное время, в течение которого необходимо ограничить звуковые раздражители, устанавливается местными властями в каждом регионе (пример регионального регулирования можно увидеть в статье «Закон о тишине в Самарской области.»).

Это позволяет вводить ограничения в режиме с максимальным учетом региональных особенностей и распорядка местных жителей.

Например, во всей стране время тишины в многоквартирном доме устанавливается с 10 вечера до 8 утра, а в столице с 11 вечера до 7 утра.

Также по закону действует час тишины, который может быть с 13.00 до 15.00 либо с 12.00 до 14.00.

Такая норма защищает интересы маленьких детей и их родителей, которые могут не опасаться того, что дневной сон и общий режим дня будет прерван посторонним шумом.

Москва и Московская область

В столице время тишины устанавливается с 23 часов вечера до 7 утра, в области – с 9 вечера до 8 утра.

В выходные и праздничные дни в Подмосковье часы сдвигаются – звуковые раздражители должны быть ограничены с 10 вечера до 10 утра.

Подробная информация по временным рамкам содержится в статьях «Закон о тишине в Московской области.» и «Закон о тишине в Москве.».

Санкт-Петербург

В северной столице требование об обеспечении тишины и покоя граждан в многоквартирном доме должно соблюдаться с 10 вечера до 8 утра.

В выходные и праздничные дни шуметь можно только с 12 часов до 10 вечера.

Подробно требования к действиям, создающим повышенный шум, раскрываются в статье «Закон о тишине в Санкт-Петербурге.».

Тишина в выходные и праздничные дни

Стандартный режим тишины в выходные дни и праздники – с 10 вечера до 10 утра. Но во многих регионах действуют собственные временные рамки, как и в будни (подробнее в статье «Шум в выходной день закон.»).

В большинстве субъектов РФ, например, в Москве, запрещается делать ремонт в выходные, за исключением форс-мажорных обстоятельств, когда проведение восстановительных работ требуется срочно. Однако в некоторых регионах, например, в Новосибирске, подобные мероприятия допускаются, но они должны быть прекращены максимально рано, чаще до 8 вечера.

Больше узнать о возможности проведения ремонта в выходные можно из статьи «Со скольки в выходные можно делать ремонт.»

Никаких ограничений на ремонтные работы не устанавливается, если они проводятся с соблюдением звуковых ограничений, т.е. белить потолки или клеить обои можно независимо от времени суток или дня недели.

Штрафы за нарушение тишины

Нарушение закона о тишине в многоквартирном доме предполагает административную ответственность – предупреждение и/или денежное взыскание.

Размер штрафа устанавливается региональными властями, поэтому тяжесть наказания зависит от территории правонарушения. Также на объем денежного взыскания влияет статус нарушителя режима – для граждан он минимален, для должностных лиц и организаций – больше.

Например, в Санкт-Петербурге физическое лицо должно заплатить от 500 рублей до 5 тысяч, должностное – от 25 до 50 тысяч, юридическое – от 50 до 200 тысяч рублей.

Куда жаловаться на нарушителей

Борьбу с несоблюдением режима в многоквартирном доме нужно начинать с мирного диалога, возможно соседи не предполагают, что мешают кому-то своими действиями. Можно повесить объявление с просьбой прекращать ремонтные работы после 9 вечера со ссылкой на Закон о тишине своего региона либо на Жилищный кодекс, регламентирующий правила проживания в многоквартирном доме.

Если такие действия не дали результата, можно:

• вызвать участкового;
• подать жалобу в управляющую компанию, ТСЖ или ЖЭК;
• написать заявление в прокуратуру;
• подать иск в суд.

В последнем случае можно не только добиться соблюдения режима, но и получить компенсацию за моральный ущерб.

В каждом случае необходимо собрать доказательства нарушения собственных прав – показания свидетелей, аудио/видеозаписи переговоров с шумными соседями, результаты замера уровня шума (можно сделать самостоятельно либо вызвать сотрудника Роспотребнадзора).

Таким образом, соблюдение режима тишины является обязанностью каждого жильца многоквартирного дома. Забыть о временных рамках можно только сделав качественную звукоизоляцию (подробнее в статье «Звукоизоляция в квартире от соседей,»). Во всех остальных случаях необходимо соблюдать промежуток времени, в течение которого не допускается превышение уровня нормы шума.

Понравилась статья? Ставьте лайк ♥, подписывайтесь на наш канал и будете одним из первых узнавать о новых публикациях!

Нарушали режим тишины в многоквартирном доме? Страдали сами от «нерадивых» соседей? Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!