На каком расстоянии ставят септик, туалет, выгребную и компостную ямы от соседского забора

Земельные споры

Право собственности не освобождает от обязанности планировать постройки во дворе в соответствии с законодательными нормами. Это требование касается всех строений, в том числе, уличного санузла, поэтому необходимо знать, какое расстояние должно быть от туалета до забора, прежде чем его устанавливать. Несоблюдение установленных нормативов может грозить не только сносом постройки, но и длительными спорами с соседями и даже судебным разбирательством.

Септик на каком расстоянии

Нормативные документы

Расстояние, которое должно быть от туалета до границы соседнего участка, регламентируется:

  • сводом правил планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения от 20 мая 2011 года (СП 53.13330.2011).

Подробнее о требованиях к расстоянию между постройками на участке читайте в статье: ««Семь раз отмерь…», или как не обидеть соседа»

Также в отдельных субъектах могут действовать дополнительные региональные нормы, регулирующие расстояние уличного септика от забора соседей.

Чтобы защитить себя от споров, нужно включить уличный санузел в проект застройки, который будет утверждаться местной администрацией. А если он будет устанавливаться в уже застроенном дворе, необходимо уточнить региональные требования к расстоянию, в котором должен находиться септик от соседнего участка. Это важно сделать, несмотря на то, что получение разрешения на возведение уличного туалета не требуется.

Рекомендуем прочитать: «Межевание между соседями: ответы юриста на самые спорные вопросы

На каком расстоянии от забора должен находиться туалет

По СНиП расстояние от септика до границы участка должно быть не менее 1-го метра. Это минимальное значение, которое предполагает дополнительное требование – при такой удаленности от забора стык крыши должен быть направлен в сторону собственного двора, а в соседском не должно быть питьевого источника (иначе в питьевую воду могут попасть загрязнения).

Что нужно учитывать

Чтобы избежать споров, нужно знать не только на каком расстоянии от границы участка можно строить туалет, но и другие нюансы, касающиеся удаленности от остальных объектов.

Правила, которые нужно соблюдать:

  • до ближайшей жилой постройки должно быть минимум 8 м (здесь учитывается расстояние от жилого дома до туалета в своем дворе);
  • до зеленых кустарных насаждений – от 1-го метра;
  • до высоких деревьев – не менее 4-х метров.

Если в ближайшем дворе есть колодец, выгребная яма по нормативам должна находиться на расстоянии 12 метров от соседей. При этом дверь туалета должны быть расположена в сторону собственного двора.

Также при установке сливной ямы нужно учитывать не только расстояние до соседей, но и минимальные требования к удаленности ограждений друг от друга:

  • от забора до теплицы должно быть не менее 1-го метра;
  • от жилого дома до соседнего забора – от 3-х метров;
  • от гаража до дачного забора – не менее 1-го метра.

Подробно о дистанции, которую нужно соблюдать при возведении построек, читайте в статье «Расстояние от дома и других построек до забора соседей

При этом следует позаботиться об эстетической составляющей и учесть:

  • направление ветров на местности, чтобы содержание прилегающей территории доставляло минимум хлопот;
  • расположение туалета – желательно устанавливать его с глухой стороны дома, чтобы он был максимально спрятан от глаз;
  • установку ограждения, которая обеспечит дополнительную защиту от распространения неприятного запаха в жаркое время года и сохранит внешнюю привлекательность участка.

Герметичная компостная яма должна быть на максимальном расстоянии от забора соседей и плотно закрываться крышкой. Также важно позаботиться о своевременном выгребе ямы (когда уровень заполненности не превышает 35%) и дезинфекции после процедуры. Такие меры сведут к минимуму риск возникновения споров с жильцами ближайших дворов по поводу установки туалета на дачном участке.

Типы туалетов, предусмотренных для использования

По закону нужно учитывать не только расстояние септика до соседей, но и допустимые типы туалета:

  • Надворный – стандартный сарайчик, устанавливаемый над выгребной ямой, самый распространенный вариант уличного санузла;
  • Пуд-клозет – когда отходы обрабатываются специальным сухим составом (обычно торфяным) и хранятся изолированно до образования компоста.
  • Люфт-клозет – когда туалет находится внутри жилого дома, а отходы отправляются по сточной трубе в выгребную яму, расположенную за пределами своего участка. У ямы должна быть вентиляция и выгребной люк.

Дачный туалет должен не только располагаться на максимальном удалении от соседнего забора и других построек в собственном дворе. Обязательное требование – полная изоляция отходов от подземных вод и плодородного слоя почвы.

Соблюдение законодательных нормативов – гарантия отсутствия штрафов и конфликтов с соседями.

Понравилась статья? Ставьте лайк♥, подписывайтесь на наш канал и будете одними из первых узнавать о новых публикациях!

Оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

Марина Станиславовна
Марина Станиславовна

Автор статей. Квалифицированный юрист, с практикой более 4 лет: знаю как решить проблему и сделать это решение максимально выгодным для клиента.

Оцените автора
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Pravososeda.ru
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности

Adblock
detector